2025 한국 공공주택 공급계획-역대 최대 규모 공급 지역

 

국토부는 공공주택 공급계획 공공기관 간담회를 계최하여 2025년 역대 최대 규모의 공공주택 공급을 계획하고 있습니다. 무주택 서민과 취약계층의 주거 안정을 위한 중요한 조치로, 25만 2000호의 공공주택을 공급하겠다는 목표를 세웠습니다. 

 

2025년 공공주택 공급 목표(25만 2000호)

건설형 공공주택: 14만 호

매입임대주택: 6만 7000호

전세임대주택: 4만 5000호

 

필요성

2025년 대규모 공공주택 공급의 핵심 목표는 무주택 서민과 취약계층의 주거 안정을 강화하는 것입니다. 최근 몇 년간 주택 가격 상승과 공급 부족으로 많은 사람들이 주거 불안에 시달려 왔습니다. 정부는 이러한 문제를 해결하기 위해 민간 공급 위축을 보완하고, 공공주택 공급을 대폭 확대하는 방향으로 정책을 추진하고 있습니다

 

2024년 공급실적

착공	5만 2000호 발주완료
인허가	12만 9000호 인허가 완료후 승인절차 진행중	LH. SH .GH .IH

 

2025년 착공 계획 및 지역별 공급

2025년에는 7만 호 이상의 공공주택 착공이 예정되어 있으며, 특히 상반기에는 전체의 20% 이상에 대한 인허가 승인 또는 착공이 추진될 계획입니다. 2025년까지 수도권을 중심으로 11만 호 이상의 신축 매입임대주택이 공급될 예정입니다

 

3기 신도시와 추가 공급 계획

장기적인 주거문제 해결을 목표로 3기 신도시 개발을 통해 2024년에 1만 7000호, 2025년 1만 8000호를 확보하고 2027년까지 5만 호의 추가 주택 공급을 목표로 하고 있습니다

 

신축매입임대 

신축매입임대 공급은 주로 수도권중심의 역세권아파트를 포함한 중형평수이상위주로 공급예정임 집중될 전망이며. 특히 서울과 인천, 경기 지역에서의 공급이 두드러질 것으로 예상됩니다.

민간의 공급여건 개선

• 주택보증공사(HUG): PF보증을 통한 원활한 자금조달을 지원
• 한국부동산원 :  공사비 분쟁예방예방을 위하여 공사비 검증지원단, 공사비 계약컨설팅팀을 통한 분쟁해소

※ PH보증 (Project Financing)(Project Financing)이란: 대출을 받기 위하여 신용, 담보보증이 필요 없이 해당사업의 현금흐름과 리스크 등을 분석, 평가하여 대출하는 방법

 

문의☎

담당부서	전화번호
국토교통부 주택정책관 주택정책과	044-201-4219
공공주택추진단 공공 택지 기획과	044-201-4441
주거복지 정책관 주거복지지원과	044-201-4533